2 bis Rue du Gaudet, 41320 Mennetou-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gaudet, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 bis Rue du Gaudet, 41320 Mennetou-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Mennetou-sur-Cher à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 villages à 206 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Gaudet
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Gaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gaudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gaudet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gaudet par rapport à la voie
Sur Rue du Gaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 bis Rue du Gaudet se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gaudet par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gaudet se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -29.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
