40 Rue Pierre Loyau, 41320 Mennetou-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Loyau, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue Pierre Loyau, 41320 Mennetou-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
- - Mennetou-sur-Cher à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 villages à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Loyau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Loyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Loyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Loyau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Loyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Loyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Loyau dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Loyau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loyau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 40 Rue Pierre Loyau se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Loyau par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Loyau se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -40.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
