12 Allée Picasso, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Picasso, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Picasso, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 536 mètres
- - Mer à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 692 mètres
Ventes au 12 Allée Picasso
Une vente a été recensée au 12 Allée Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Picasso, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Picasso dans son marché local
Prix du 12 Allée Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Allée Picasso se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Picasso par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Picasso se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Mer et 7.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 12 Allée Picasso à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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