4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 213 mètres
- - Mer à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 148 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Mer et 45.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire à Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Fontaine Saint Hilaire est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.74 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
