3 Impasse des Perdrix, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Perdrix, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 157 mètres
- - Mer à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Impasse des Perdrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Perdrix par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Perdrix se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Mer et -11.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 3 Impasse des Perdrix à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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