9 Rue Barreau, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barreau, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Barreau, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 184 mètres
- - Mer à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 9 Rue Barreau se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barreau par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barreau se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Mer et -12.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Barreau à Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Barreau est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
