118 Rue Basse d’Aulnay, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Basse d’Aulnay, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Basse d’Aulnay, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 1416 mètres
- - Mer à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 1406 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Basse d’Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Basse d’Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Basse d’Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Basse d’Aulnay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Basse d’Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Basse d’Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Basse d’Aulnay dans son marché local
Prix du 118 Rue Basse d’Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue Basse d’Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 118 Rue Basse d’Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Basse d’Aulnay par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Basse d’Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mer et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Basse d’Aulnay à Mer
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Basse d’Aulnay est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
