126 Rue Basse d’Aulnay, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Basse d’Aulnay, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°83 bis et de n°93.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Basse d’Aulnay, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 345 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mer à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 581 mètres
Ventes au 126 Rue Basse d’Aulnay
Une vente a été recensée au 126 Rue Basse d’Aulnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Basse d’Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Basse d’Aulnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Basse d’Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Basse d’Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Basse d’Aulnay dans son marché local
Prix du 126 Rue Basse d’Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue Basse d’Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 126 Rue Basse d’Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Basse d’Aulnay par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Basse d’Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mer et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Basse d’Aulnay à Mer
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Basse d’Aulnay est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
