93 bis Rue Basse d’Aulnay, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 bis Rue Basse d’Aulnay, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°93 et de Infinity % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 bis Rue Basse d’Aulnay, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mer à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 93 bis Rue Basse d’Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 93 bis Rue Basse d’Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 bis Rue Basse d’Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 bis Rue Basse d’Aulnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue Basse d’Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 bis Rue Basse d’Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 bis Rue Basse d’Aulnay dans son marché local
Prix du 93 bis Rue Basse d’Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue Basse d’Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 93 bis Rue Basse d’Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 bis Rue Basse d’Aulnay par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 bis Rue Basse d’Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mer et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 bis Rue Basse d’Aulnay à Mer
Le loyer moyen estimé au 93 bis Rue Basse d’Aulnay est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
