2 Rue des Dorées, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dorées, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Dorées, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 244 mètres
- - Mer à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 406 mètres
Ventes au 2 Rue des Dorées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dorées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dorées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dorées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dorées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dorées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dorées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dorées par rapport à la voie
Sur Rue des Dorées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue des Dorées se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dorées par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dorées se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Mer et 12.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Rue des Dorées à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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