3 Rue des Dorées, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dorées, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Dorées, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 233 mètres
- - Mer à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dorées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dorées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dorées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dorées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dorées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dorées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dorées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dorées par rapport à la voie
Sur Rue des Dorées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue des Dorées se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dorées par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dorées se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Mer et -7.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 3 Rue des Dorées à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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