8 Rue des Dorées, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dorées, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Dorées, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 259 mètres
- - Mer à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 413 mètres
Ventes au 8 Rue des Dorées
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dorées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dorées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dorées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dorées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dorées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dorées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dorées par rapport à la voie
Sur Rue des Dorées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Rue des Dorées se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dorées par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dorées se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Mer et -1.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 8 Rue des Dorées à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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