79 Rue Jean et Guy Dutems, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Jean et Guy Dutems, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°88 et de 0.92 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Jean et Guy Dutems, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 339 mètres
- - Mer à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Jean et Guy Dutems
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Jean et Guy Dutems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Jean et Guy Dutems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Jean et Guy Dutems, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Jean et Guy Dutems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Jean et Guy Dutems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Jean et Guy Dutems dans son marché local
Prix du 79 Rue Jean et Guy Dutems par rapport à la voie
Sur Rue Jean et Guy Dutems, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 79 Rue Jean et Guy Dutems se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Jean et Guy Dutems par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Jean et Guy Dutems se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Mer et 2.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Jean et Guy Dutems à Mer
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Jean et Guy Dutems est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
