2 Rue Manet, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manet, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Manet, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 621 mètres
- - Mer à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue Manet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manet par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Manet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Mer et 7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
