37 Rue Marcel Paul, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Marcel Paul, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 37 Rue Marcel Paul se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Paul par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Paul se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Mer et 17.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 37 Rue Marcel Paul à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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