4 Rue Marcel Paul, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Paul, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 584 mètres
- - Mer à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 747 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 739 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Paul
Les 2 ventes au 4 Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Paul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Rue Marcel Paul se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Paul se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Mer et 2.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 4 Rue Marcel Paul à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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