40 Rue de la Manufacture, 41100 Meslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Manufacture, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de la Manufacture, 41100 Meslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meslay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslay - Mairie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Manufacture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 40 Rue de la Manufacture se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Manufacture par rapport à Meslay et à Loir-et-Cher
À Meslay, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Manufacture se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Meslay et 33.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
