40 Impasse Gambetta, 41130 Meusnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°35 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Gambetta, 41130 Meusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Meusnes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 109 mètres
Ventes au 40 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 40 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 40 Impasse Gambetta se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Gambetta par rapport à Meusnes et à Loir-et-Cher
À Meusnes, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Gambetta se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Meusnes et -26.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meusnes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 40 Impasse Gambetta à Meusnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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