179 Impasse Mozart, 41130 Meusnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°157 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 179 Impasse Mozart, 41130 Meusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meusnes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Impasse Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 179 Impasse Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Impasse Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Impasse Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 179 Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 179 Impasse Mozart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 179 Impasse Mozart par rapport à Meusnes et à Loir-et-Cher
À Meusnes, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Impasse Mozart se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Meusnes et -34.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meusnes a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 179 Impasse Mozart à Meusnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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