2 Route de Vernou, 41200 Millançay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vernou, 41200 Millançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Millançay.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Poste à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vernou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vernou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vernou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Vernou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 2 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Route de Vernou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vernou par rapport à Millançay et à Loir-et-Cher
À Millançay, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vernou se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Millançay et -40.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millançay a baissé de 29.01 % sur 1 an et baissé de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 2 Route de Vernou à Millançay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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