45 Rue Honoré de Balzac, 41170 Mondoubleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Rue Honoré de Balzac, 41170 Mondoubleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mondoubleau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Rue Leroy à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Kaar à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Nobillot à 679 mètres
Ventes au 45 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 45 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Honoré de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 45 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 45 Rue Honoré de Balzac se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mondoubleau et à Loir-et-Cher
À Mondoubleau, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Honoré de Balzac se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Mondoubleau et -27.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondoubleau a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 928 €/m² sur la période récente.
