8 Rue de la Fontaine, 41150 Monteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°6 et du 2.62 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 41150 Monteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monteaux.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Monteaux et à Loir-et-Cher
À Monteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Monteaux et -25.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteaux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 33.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 015 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
