3 Rue du Côteau, 41120 Monthou-sur-Bièvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°2 et du 12.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Côteau, 41120 Monthou-sur-Bièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monthou-sur-Bièvre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue Arrault à 709 mètres
Ventes au 3 Rue du Côteau
Les 3 ventes au 3 Rue du Côteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Côteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Côteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Rue du Côteau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Côteau par rapport à Monthou-sur-Bièvre et à Loir-et-Cher
À Monthou-sur-Bièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Côteau se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Monthou-sur-Bièvre et 16.98 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthou-sur-Bièvre a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 40.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 421 €/m² au premier semestre 2025.
