52 Grande Rue, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°51 et de n°54 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 52 Grande Rue, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande Rue dans son marché local
Prix du 52 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 52 Grande Rue se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande Rue par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Grande Rue se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 32.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
