56 Grande Rue, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°55 et de 13.75 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 56 Grande Rue, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 56 Grande Rue
Une vente a été recensée au 56 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Grande Rue dans son marché local
Prix du 56 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 56 Grande Rue se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Grande Rue par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Grande Rue se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 19.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
