45 bis Rue de Chambord, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Chambord, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 45 bis Rue de Chambord, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Chambord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Chambord dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Chambord par rapport à la voie
Sur Rue de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 45 bis Rue de Chambord se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Chambord par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Chambord se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 29.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.54 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
