2 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Huisseau, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 2 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Huisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Huisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Huisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Huisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Huisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Huisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Huisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Huisseau par rapport à la voie
Sur Rue de Huisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue de Huisseau se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Huisseau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Huisseau se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 56.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
