21 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Huisseau, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°23 et du 3.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 21 Rue de Huisseau
Les 2 ventes au 21 Rue de Huisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Huisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Huisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Huisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Huisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Huisseau dans son marché local
Prix du 21 Rue de Huisseau par rapport à la voie
Sur Rue de Huisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 21 Rue de Huisseau se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Huisseau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Huisseau se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 8.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.54 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
