38 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Huisseau, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de Huisseau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Huisseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Huisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Huisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Huisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Huisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Huisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Huisseau dans son marché local
Prix du 38 Rue de Huisseau par rapport à la voie
Sur Rue de Huisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 38 Rue de Huisseau se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Huisseau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Huisseau se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 19.85 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.54 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
