8 Rue de la Croix Guimont, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Guimont, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de la Croix Guimont, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Guimont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Guimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Guimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Guimont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Guimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Guimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Guimont dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Guimont par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Guimont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 8 Rue de la Croix Guimont se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Guimont par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Guimont se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 33.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
