18 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nozieux, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 a et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nozieux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nozieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Nozieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Nozieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nozieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nozieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nozieux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nozieux par rapport à la voie
Sur Rue de Nozieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 18 Rue de Nozieux se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nozieux par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nozieux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 38.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
