3 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nozieux, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nozieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nozieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nozieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nozieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nozieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nozieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nozieux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nozieux par rapport à la voie
Sur Rue de Nozieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue de Nozieux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nozieux par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nozieux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 35.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
