9 Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-Claude, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 678 mètres
Ventes au 9 Rue de Saint-Claude
Une vente a été recensée au 9 Rue de Saint-Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saint-Claude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-Claude dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Rue de Saint-Claude se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-Claude par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Saint-Claude se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 36.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.93 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
