40 Avenue de la Libération, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 40 Avenue de la Libération, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1366 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 674 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Libération se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -10.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
