10 bis Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 63.27 % à celui du n°21 et de Infinity % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 bis Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 666 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 660 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de la Madeleine
Les 2 ventes au 10 bis Avenue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 10 bis Avenue de la Madeleine se situe 75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de la Madeleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de la Madeleine se situe 69.05 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 56.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
