21 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et de Infinity % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 696 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 21 Avenue de la Madeleine se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Madeleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Madeleine se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -4.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
