13 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 598 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 Avenue de la Madeleine se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Madeleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Madeleine se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -17.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
