23 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 715 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 23 Avenue de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Madeleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Madeleine se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -7.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
