4 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 043 €/m²0 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 534 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 4 Avenue de la Madeleine se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Madeleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Madeleine se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -30.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
