8 b Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 b Avenue de la Madeleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 602 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 b Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 b Avenue de la Madeleine se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue de la Madeleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de la Madeleine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -4.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
