1 Avenue de la Paix, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 1 Avenue de la Paix, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Silo à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1096 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1062 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 932 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Avenue de la Paix se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Paix se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -7.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
