13 Avenue de la Paix, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue de la Paix, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 1332 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 13 Avenue de la Paix se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Paix par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Paix se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -10.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
