23 Avenue de la Paix, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°50 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de la Paix, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 23 Avenue de la Paix se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Paix par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Paix se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -1.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
