11 Avenue de la République, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de la République, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Silo à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 999 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 757 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 789 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la République se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -1.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
