2 Avenue des Reclusages, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Reclusages, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 mais supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue des Reclusages, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 854 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 450 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Reclusages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Reclusages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Reclusages dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Reclusages par rapport à la voie
Sur Avenue des Reclusages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Avenue des Reclusages se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Reclusages par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Reclusages se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -26.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
