8 Avenue des Reclusages, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Reclusages, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue des Reclusages, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 737 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 474 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 432 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Reclusages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Reclusages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Reclusages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Reclusages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Reclusages dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Reclusages par rapport à la voie
Sur Avenue des Reclusages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 8 Avenue des Reclusages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Reclusages par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Reclusages se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -26.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
