26 Avenue du Château, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et du 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 26 Avenue du Château, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 621 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 26 Avenue du Château se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Château par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Château se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -27.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
