3 Avenue du Château, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue du Château, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 516 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 Avenue du Château se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Château se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -32.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
