38 Avenue du Château, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Avenue du Château, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 658 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 38 Avenue du Château se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Château se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -24.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
