2 Avenue du Général de Gaulle, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 517 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 210 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 161 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -17.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
